+7 (4852) 33-16-60, 33-14-63Email: anspektr@mail.ru Депутатский пер-к, дом 3, офис 410

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость ЯрославляПродажа, покупка, аренда коммерческой недвижимости в Ярославле — это наша работа.

В наши услуги входит:

  • Подбор недвижимости и аренда нежилых помещений свободного назначения в Ярославле;
  • Покупка и продажа недвижимости;
  • Ответственное управление арендным бизнесом;
  • Подбор, продажа, покупка коммерческой недвижимости;
  • Перевод квартир в нежилой фонд;
  • Согласование проекта, протокола собрания жильцов, ГУИЗ, ДЖП, депутаты и другое.

Высокая цена на объекты коммерческой недвижимости приводит к тому, что практически 85% предпринимателей предпочитают располагать офисы своих компаний в арендуемых помещениях. Естественно, многие арендаторы задаются вполне логичным вопросом, что обуславливает такую высокую стоимость коммерческих недвижимых объектов и из чего она, собственно, складывается.

Продажа коммерческой недвижимости Ярославля

1. Собственник помещения

Как правило, владельцы коммерческих недвижимых объектов предпочитают возлагать обязанности поиска клиентов и решение всех сопутствующих купли-продажи вопросов на опытных экспертов по недвижимости. С помощью грамотного и честного эксперта вы сможете найти подходящий объект недвижимости по выгодный цене.

2. Средняя стоимость

На цену объектов коммерческой недвижимости существенное влияние оказывает и средняя рыночная стоимость квадратного метра на момент продажи. Это является основополагающим фактором, который и определяет стартовую цену. Другими словами, это своеобразная отправная точка. А уже после определения стартовой цены учитываются особенности продаваемого недвижимого объекта. В зависимости от этих особенностей первоначально определенная сумма может возрасти, либо понизиться.

3. Наличие и исправность коммуникаций

Средства связи (интернет, телефон) играют немаловажную роль при продаже и аренде объекта коммерческой недвижимости. Ведь от данных факторов напрямую зависит степень деловой активности компании. Некоторые покупатели желают сэкономить денежные средства, приобретая или арендуя помещения без наличия коммуникаций и надеясь провести их самостоятельно. Вызов специалистов и осуществление ими работ по проведению коммуникаций – все это займет некоторое время, которое является ценным для любой фирмы. Соответственно, время потеряно – выгода упущена.

4. Месторасположение объекта

От расстояния, на которое удален недвижимый коммерческий объект от делового центра города, также будет зависеть цена за 1 квадратный метр его помещений. Разумеется, чем ближе объект находится к центру городу, тем его стоимость будет выше. Например, цена на помещение, расположенное в спальном районе, будет существенно ниже, так как клиентам будет затруднительно объяснить, как добраться до офиса. Кроме того, такое расположение офиса работает не в пользу имиджа фирмы.

Как стало понятно из вышесказанного, стоимость недвижимого коммерческого объекта не является постоянной величиной. И при желании, можно отыскать выгодный вариант. В данном поиске вам поможет опытный эксперт по коммерческой недвижимости.

ЭКСПЕРТ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ СВЕТЛАНА ВОЙТОВИЧ

Недвижимость Ярославля - Эксперт в сфере Недвижимости Светлана ВойтовичЯ буду рада помочь Вам  во всех вопросах связанных с недвижимостью.

Задавайте свои вопросы в режиме-онлайн, оставляйте заявку на сайте, приходите на встречу или звоните по телефонам:

+7 (4852) 33-16-60
+7 (4852) 33-14-63