+7 (4852) 33-16-60, 33-14-63Email: anspektr@mail.ru Депутатский пер-к, дом 3, офис 410

Зарубежная недвижимость

Купить зарубежную недвижимость из ЯрославляГоворя о недвижимости, пожалуй, лучшим вариантом для каждого желающего сделать приобретение станет недвижимость за границей. Во-первых, это станет отличной инвестицией в будущее. Во-вторых, не нужно неделями добиваться получения визы в страну, где вы сделали приобретение, так как в таком случае предусмотрено моментальное оформление визы. Так нужно ли покупать очередное жилище у нас, если можно сделать дальновидную покупку за рубежом?!

 

Плюс заграничной недвижимости еще и в том, что человек сможет насладиться комфортным отдыхом в прекрасных уголках нашей планеты! Вот только выбор будущей покупки может стать очень сложным и затянуться на долгое время, ведь определиться со страной, где хотелось бы заиметь жилплощадь не так уж и просто. И если приобретение недвижимости у нас в стране выглядит достаточно простым и лаконичным, то для выбора домика за рубежом придется изрядно попотеть.

 

Лучшая зарубежная недвижимостьЛучше всего при поиске заграничной недвижимости воспользоваться услугами опытного эксперта по недвижимости, ведь с его помощью можно провести поиск лучших вариантов. Тем более что незнание языка и всех тонкостей совершения сделки может значительно затруднить оформление. Поэтому следует всецело довериться рекомендации экспертов и выбрать лучшее из предложенных вариантов, что сэкономит не только время, но и деньги. Опытных экспертов на рынке недвижимости сейчас не так много, лучше выбирать тех, которые имеют немалый опыт в этом деле и большое количество совершенных сделок, чтоб уберечь себя от неожиданных последствий.

 

Какую страну выбрать?! Тут следует обратить внимание на несколько моментов:

  • Анализ уровня жизни стран из списка. От качества предоставляемых бытовых услуг, инфраструктуры и транспортной развязки комфортность проживания будет зависеть в первую очередь. Среди стран с наиболее высоким уровнем жизни, можно выделить Норвегию, Германию, Швецию, Новую Зеландию и Австрию.
  • Стоимость недвижимости. Для большинства и этот фактор будет немаловажным, ведь не так уж и просто найти дешевое жилье в перечисленных выше странах. Анализ рынка недвижимости свидетельствует о том, что самое дешевое жилье списка «топ стран» на данный момент в Германии, а самой дорогой страной является Швейцария.
  • Тут же следует добавить и о налогах на недвижимость, ведь в каждой стране они разные.
  • Цены внутри государства. От дороговизны жизни тоже многое зависит, ведь за качество предоставляемых услуг почти всегда необходимо платить больше, что может себе позволить далеко не каждый. Самым высоким уровнем цен тут обладает Англия. Дешевле всего же будет жить в Канаде, где цены на продукты и товары для дома намного ниже.
  • Экология. Никому не захочется жить в загрязненной местности. Поэтому, выбирая места с наиболее чистым воздухом, следует остановить внимание на Новой Зеландии, Норвегии или Исландии.

В конце хотелось бы добавить, что цены на аналогичную недвижимость в Ярославле или Москве будут такими же, а то и выше. А вот уровень жизни и экологии здесь будет значительно уступать.

 

Достоинства недвижимости в Черногории?

1. Прозрачные правила для инвесторов по стандартам ЕС. Вместо привычного нам перехода от «количества к качеству», в этой стране растет и количество жилых объектов на продажу, да и качество их значительно улучшилось. Как отмечают эксперты, многие земельные участки, приобретенные в 2005-2008 годах для строительства, сегодня уже красуются современными жилищными комплексами и потому недостатка предложений рынок недвижимости Черногории не ощущает.

2. Есть относительно недорогая недвижимость в Черногории, если… тщательно поискать.
Причина: цены на недвижимость в Черногории нельзя подвести под единый стандар. Как отмечают сами аналитики, каждый объект недвижимости в этой стране уникален и сплошь и рядом возникает ситуация, когда цена одного дома намного выше аналогичного, расположено в 300-400 метрах от первого.

3. ориентировочные цены на недвижимость Черногории.

По мнению компании ADRIATIS в Черногории:

1. Квартиру-студию, площадью 25-30 «квадратов» можно приобрести за 40-50 тыс. евро;
2. Апартаменты, площадью 50 квадратных метров, доступны начиная с 60 тыс. евро;
3. Коттедж, с общей площадью 65 кв. метров и земельным участком в 215 «квадартов», будет стоить 85 тыс. евро;
4. Вилла, жилой площадью 200 кв. метров и участком в 300 «квадратов», доступна начиная с 170 тыс. евро.

4. Еще один важный плюс Черногории — одни из самых низких затрат на покупку, продажу и содержание недвижимости в странах Европы. Так, при покупке недвижимости на вторичном рынке надо уплатить в размере 3% от стоимости недвижимости. В случае, если жилье от застройщика, данный платеж отсутствует. Также в стране введен ежегодный налог на недвижимость, размеры которого варьируются от 0,1 до 1% от рыночной стоимости квадратного метра, цена которого в каждом регионе разная. Если говорить о коммунальных платежах, то, например, ежемесячный постоянный платеж – вывоз мусора – обойдется в 5-10 евро в месяц. Электроэнергия и водоснабжение по счетчику обойдутся в 10 евроцентов за 1 квт/час и в 1,5 евро/куб. метр соответственно. В итоге, ежемесячный платеж за апартаменты площадью 80 «квадратов» составит примерно 50 евро летом и 90 евро зимой.

6. Считается одним из самых чистых мест в Европе, ее ценят за лечебные качества (морской и горный воздух), а также Черногорию включили в ТОП самых полезных мест на земле для отдыха и здоровья.

ЭКСПЕРТ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ СВЕТЛАНА ВОЙТОВИЧ

Недвижимость Ярославля - Эксперт в сфере Недвижимости Светлана ВойтовичЯ буду рада помочь Вам  во всех вопросах связанных с недвижимостью.

Задавайте свои вопросы в режиме-онлайн, оставляйте заявку на сайте, приходите на встречу или звоните по телефонам:

+7 (4852) 33-16-60
+7 (4852) 33-14-63